国会通过了一项新法律，旨在加速面临地震风险地区的城市改造进程。
8日，国会通过的《灾害风险地区改造法修正案及相关法律、法令》规定，基于灾害评估报告提起的行政行为无效诉讼，除了与此次地震及后续地震造成的灾害相关的权属交易外，适用新的程序。
根据新规定，将成立城市转型主席团，并将其组织为专门预算的行政部门。同时，将继续安排将世界银行提供的贷款分配给城市转型主席团。
危险建筑的识别可以由城市转型主席或行政部门依职权进行。由于在实践中发现，一些业主或承租人阻止官员识别危险建筑，不允许他们从独立单位采集样本，因此在必要时，可以在当地行政主管部门的书面许可下，借助执法部门的帮助进行危险建筑的识别。
环境、城市化、气候变化部在危险建筑拆除方面的职责和权力将由城市转型院长行使。业主将有最多90天的时间来拆除危险建筑物。
在城市改造方面，所有工程和交易，包括获得建筑许可证，都可以根据绝对多数业主按其股份比例作出的决定进行。作出的决定和载有协议条款的提案，应由以简单多数作出决定的业主通过公证人通知未参加决定的业主。由总统或行政部门负责或委托进行的危险建筑物的鉴定、疏散和拆除费用，将按其份额向业主收取。
应享权利研究将通过土地单位、收入分享和类似程序进行，同时考虑到权利持有人现有不动产的价值，以及在新结构中将给予权利持有人的住房或工作场所的价值。
权利人如需借款的，需按借款价款与权利人订立合同，未足额支付借款价款，房契不得转让。
该法律将重新定义“储备建设区域”。“储备建设区”被定义为指定用作新定居点的地区。在一些法庭案件中，该定义被确定不包括已经是住宅区的地区，从而为住宅区的地块被指定为储备建设地区铺平了道路。
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希望本篇文章《新法规推动城市转型速度提升》能对你有所帮助！
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